亳州市智慧停車場（十河、趙橋項目）物業(yè)服務項目詢價公告

        一、詢價條件

        (一)項目名稱：亳州市智慧停車場(十河、趙橋項目)物業(yè)服務項目采購

        (二)資金來源：自籌資金

        (三)采購人：安徽省安車交通運輸集團有限公司

        二、項目概況與詢價范圍

        (一)項目概況：亳州市智慧停車場(趙橋項目)位于S309省道東側、姜園新村附近，占地約96畝，總建筑面積約4954.35平方米，建設有綜合服務樓、維修用房、新能源汽車充電樁10座、貨車停車位421個、小型汽車停車位36個。

        亳州市智慧停車場(十河項目)位于G105國道東側、三里湖附近，占地約129畝，總建筑面積約9357平方米，建設有綜合服務樓、維修用房、貨物中轉樓、監(jiān)管平臺樓、新能源汽車充電樁10座、貨車停車位486個、小型汽車停車位152個。

        (二)詢價范圍：亳州市智慧停車場(十河、趙橋項目)物業(yè)服務項目，包括但不限于日常巡邏，道路、場地和綠化進行清掃清潔，樓層公共區(qū)域(包括公共洗手間)進行保潔、維護和管理，水、電、通風、電梯等設施設備的維護、維修和管理等工作，低值易耗品、清潔用品、用具、設備器材、物業(yè)管理辦公費等全部費用，具體詳見附件1：詢價需求。

        (三)服務期限：自合同簽訂之日起3 年，合同一年一簽，當年內如考核不達標，當期合同到期后直接終止合作。

        (四)質量標準：符合國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范合格標準。

        (五)最高限價(含稅)：安保人員2980元/人/月、保潔人員2540元/人/月 。供應商按固定綜合單價報價。報價超出限價或為可能影響合同履約的異常低價的，按無效響應處理;報價應包括為完成本詢價項目各階段工作內容以及后期服務所需的全部費用及稅金;不含稅價格不因國家稅率變化而改變，在合同履行期間，如遇國家稅率調整，則價稅合計的價格應相應調整，以開具發(fā)票的時間為準。

        三、供應商資格要求

        (一)具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力。

        (二)具有營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍與本項目詢價范圍相適應 。

        (三)提供2020年1月1日 以來承包的單項合同金額不低于30萬元每年的非住宅類公共建筑物業(yè)管理業(yè)績一個。業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

        注：提供業(yè)績合同等相關資料復印件或掃描件裝訂入響應文件中。

        (四)擬派項目經(jīng)理需具有大專及以上學歷、且具有物業(yè)項目經(jīng)理崗位證書、被主管部門或行業(yè)協(xié)會評為“優(yōu)秀項目經(jīng)理”的、被主管部門或行業(yè)協(xié)會評為“服務之星”稱號、具有行業(yè)協(xié)會或培訓機構頒發(fā)的消防設施操作員中級證書或完成消防設施操作員培訓并考試合格所頒發(fā)的中級培訓證書、并提供供應商為其繳納近半年(開標之日起上推6個月)供應商為其連續(xù)繳納的3個月社保證明(社保管理單位出具)，需全部滿足以上條件。

        (五)供應商(含分公司，不含子公司)存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選人，不得確定為成交人。

        (1)供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;

        (2)供應商被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;

        (3)供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;

        注：以上情形以“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)發(fā)布的為準，有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行(以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?。

        (六)供應商如在以往承接交控集團及下屬企業(yè)項目過程中被記入“黑名單”，不得參加本次詢價活動。

        (七)本次詢價不接受聯(lián)合體投標。

        四、合同條款及格式

合同條款前附表

序號	條款名稱	編列內容
1	付款人	安徽省安車交通運輸集團有限公司
2	付款方式	物業(yè)服務費按季度支付。 供應商應在每季度考核評價結束后，派專人與采購人核算上季度物業(yè)服務費，經(jīng)采購人審核無誤后向供應商支付上季度物業(yè)服務費。 注：采購人付款前，供應商應按照國家稅收有關規(guī)定開具等額增值稅專用發(fā)票。
3	考核評價	采購人依據(jù)招標文件“附件：物業(yè)服務季度考核評價表”要求，對供應商進行季度考核評價。 每季度物業(yè)服務費的5%作為考核評價費。 如供應商季度考核得分低于90分，每低1分，扣除考核評價費總金額的1%；如供應商在一個合同期內有2次季度考核評價低于70分，則采購人有權單方面解除合同，且不承擔任何違約責任。

        說明：具體合同條款及格式由采購人與成交人在不違背詢價公告和響應文件承諾的條件下友好協(xié)商簽訂。

        五、成交原則

        本次詢價采用最低評審價法確定成交人。

        采購人將從供應商中，選擇一家能夠滿足詢價公告的實質性要求，并且報價最低的為成交人，但報價為可能影響合同履行的異常低價的除外。

        六、響應文件的遞交

        (一)響應文件遞交截止時間：2023年4 月26 日15:30 時(北京時間)。

        (二)響應文件送達地點：亳州市高新區(qū)銀杏路與宋湯河路交叉口安車集團二樓。

        (三)逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照詢價公告要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

        (四)本次詢價允許供應商以郵寄方式遞交響應文件。供應商采用郵寄方式遞交響應文件的，響應文件送達時間以采購人簽收快遞時間為準。郵寄信息同招標平臺聯(lián)系方式，供應商寄出響應文件后，應電話通知詢價人工作人員，以便詢價人工作人員及時簽收響應文件。

        七、聯(lián)系方式

        采 購 人：安徽省安車交通運輸集團有限公司

        地 址：亳州市高新區(qū)銀杏路與宋湯河路交叉口

        聯(lián) 系 人：顏經(jīng)理

        電 話：17756771087 

        附件：詢價文件

 

 

        2023年4月21日