亳州客運(yùn)南站3間商鋪招租服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

一、項(xiàng)目條件    
本項(xiàng)目為亳州客運(yùn)南站3間商鋪招租服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：BZJK-2020-001號(hào)），出租人為亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的意向者參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
二、項(xiàng)目概況與實(shí)施范圍
（一）項(xiàng)目概況與實(shí)施范圍：亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司擬對(duì)亳州客運(yùn)南站共3間商鋪進(jìn)行招租，位置、面積、競(jìng)價(jià)起始價(jià)等具體情況如下表所示：

（二）實(shí)施范圍：標(biāo)的以房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀招租（意向者可進(jìn)行實(shí)地踏勘），不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等行業(yè)，不限制使用業(yè)態(tài)范圍。
（三）租賃期：自合同簽訂之日起五年（根據(jù)房屋狀況給予承租人20個(gè)日歷天裝修免租期，具體由雙方協(xié)商確定）。
（四）物業(yè)情況：
1.商鋪已具備基本物業(yè)條件（強(qiáng)弱電和上下水），入駐后接受統(tǒng)一物業(yè)管理，符合文明創(chuàng)建要求，并由承租人支付其應(yīng)有物業(yè)管理費(fèi)用;
2.承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常安全及管理工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
（五）商鋪面積與設(shè)計(jì)裝修要求
1.商鋪規(guī)劃位置、面積、物業(yè)條件等商鋪?zhàn)匀磺闆r根據(jù)站房實(shí)際和客運(yùn)組織等要求，出租人可相應(yīng)調(diào)整。本公告中列出的規(guī)劃面積、位置等信息僅供參考，不作為最終依據(jù)，具體以實(shí)地勘量后雙方簽認(rèn)的場(chǎng)地交接單上的信息為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在出租范圍內(nèi)，出租人不提供任何承諾及額外服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想方案使用商鋪并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后15日內(nèi)承租人應(yīng)撤出所租賃商鋪，出租人將按約定收回商鋪，原承租人的裝飾裝修歸出租方所有，裝飾裝修費(fèi)用不做補(bǔ)償，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)；
2.由承租人承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修及維護(hù)費(fèi)用（商鋪主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因?qū)е碌木S修除外），商鋪裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與站房建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，且須符合消防、環(huán)保等要求，如裝修完成后不能通過(guò)消防、環(huán)保等相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由承租人承擔(dān)。商鋪裝修設(shè)計(jì)實(shí)施方案（包括但不限于門(mén)面、店招及LOGO標(biāo)志等）須經(jīng)出租人審核后實(shí)施，如因裝修方案等未通過(guò)審核而造成的一切損失，由承租人自行承擔(dān)，改造、裝修、裝潢等不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。
（六）特別要求
1.擬出租商鋪的實(shí)際面積按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算，如與本公告中列明面積略有差異，以實(shí)際可移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整商鋪成交租金；租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金；
2.商鋪必須自營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包；
3.商鋪出租時(shí)以現(xiàn)狀交接，出租人不承擔(dān)現(xiàn)狀以外的任何義務(wù)。意向承租人應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地踏勘，并可就有關(guān)情況向出租人咨詢(xún)。凡參加競(jìng)價(jià)者都視同已經(jīng)過(guò)實(shí)地踏勘，確認(rèn)擬承租商鋪現(xiàn)狀、面積等情況，并認(rèn)可出租人要求，出租人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任；
4.擬出租商鋪的清場(chǎng)及交接工作由出租人負(fù)責(zé)。
（七）競(jìng)價(jià)方法：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取一套一租賃、一人可多租的方式。本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
競(jìng)價(jià)起始價(jià)：按本公告所示，加價(jià)幅度：2000元/年或其整數(shù)倍。
三、競(jìng)價(jià)人資質(zhì)條件、能力
（一）本次競(jìng)價(jià)要求具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)要求承租人嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的商鋪用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷(xiāo)售、浴場(chǎng)等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)；
（三）凡是被法院列為失信被執(zhí)行人的，不得成為本項(xiàng)目成交人；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
四、競(jìng)價(jià)保證金
（一）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)報(bào)名前須繳納競(jìng)價(jià)保證金：
競(jìng)價(jià)保證金的形式：銀行匯款或轉(zhuǎn)賬
單個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金的金額：
人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）10000元。
收取競(jìng)價(jià)保證金的賬號(hào)信息：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行亳州分行營(yíng)業(yè)部（行號(hào)103372267086）
銀行賬號(hào)：12670801040009482
競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)活動(dòng)報(bào)名截止時(shí)間前，由競(jìng)價(jià)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)的銀行基本賬戶(hù)匯入到指定銀行賬號(hào)，確保銀行記錄可查詢(xún)，轉(zhuǎn)賬、電匯或現(xiàn)金繳款單等形式匯入時(shí)須在附言處備注“BZJK-2020-001號(hào)保證金”，否則，責(zé)任自負(fù)。
保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)匯入或收款銀行賬號(hào)錯(cuò)誤無(wú)法判定保證金對(duì)應(yīng)關(guān)系的，保證金無(wú)效；支付寶、微信等第三方支付方式，視為無(wú)效。
（二）競(jìng)價(jià)保證金處置
1.按公告要求確定承租人后，承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金立即轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后10個(gè)工作日內(nèi)退還（無(wú)息）。
2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶(hù)，因收款人與意向承租人名稱(chēng)不一致造成的競(jìng)價(jià)保證金無(wú)法退還或延遲退還，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
（三）競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形
1.超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》；
2.領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)理由放棄承租資格；
3.未按照公告簽署《房屋租賃合同》；
4.經(jīng)有關(guān)部門(mén)查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為；
5.其他因承租人原因造成無(wú)法簽訂《房屋租賃合同》。
五、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目踏勘及報(bào)名
（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘
凡有意參加競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)無(wú)誤后按本公告規(guī)定方式繳納競(jìng)價(jià)保證金。成交后如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的損失，我方概不負(fù)責(zé)。凡報(bào)名本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)人均視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)競(jìng)價(jià)公告中的各項(xiàng)條款。
（二）項(xiàng)目報(bào)名
1.單位法定代表人參與競(jìng)價(jià)的須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明、基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行基本存款賬戶(hù)信息（復(fù)印件加蓋公章）、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（復(fù)印件加蓋公章）進(jìn)行報(bào)名；委托他人競(jìng)價(jià)的，須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)委托書(shū)、基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行基本存款賬戶(hù)信息（復(fù)印件加蓋公章）、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（復(fù)印件加蓋公章）進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名材料格式見(jiàn)附件），領(lǐng)取入場(chǎng)憑證；
2.自然人參加競(jìng)價(jià)的須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件（正反面在同一面上）、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證；委托他人競(jìng)價(jià)的，須攜帶授權(quán)委托書(shū)、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（復(fù)印件）、繳款賬戶(hù)信息等進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名材料格式見(jiàn)附件），領(lǐng)取入場(chǎng)憑證。
（三）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真審閱競(jìng)價(jià)公告、競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）等參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，成交人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到出租人處領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)與出租人簽訂租賃合同，否則視為成交人放棄承租資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且出租人有權(quán)重新選取成交人。承租人需遵守租賃合同全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金，并繳納三個(gè)月押金。
（四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、競(jìng)價(jià)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)安排
1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：龔工
聯(lián)系方式：18119966063
接待時(shí)間：8：00-17：30（節(jié)假日除外）
地址：亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司融資運(yùn)營(yíng)部（藥都大道與希夷大道交叉口東北角9樓）
2.競(jìng)價(jià)報(bào)名
聯(lián)系人：高工
聯(lián)系方式：18156788600
接待時(shí)間：8：00-17：30（節(jié)假日除外）
地址：安徽省亳州市經(jīng)開(kāi)區(qū)養(yǎng)生大道與魏武大道交叉口電商中心21樓2115房間
3.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0558-5196756
時(shí)間：2020年1月14日9時(shí)00分
地址：亳州客運(yùn)南站西側(cè)二樓大會(huì)議室
六、公告發(fā)布媒介
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.bjelc.com）、亳州交控集團(tuán)微信公眾號(hào)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）上發(fā)布。

附件1：競(jìng)價(jià)須知

附件2：競(jìng)價(jià)規(guī)則

附件3：?jiǎn)挝粓?bào)名攜帶材料

附件4：自然人報(bào)名攜帶材料

附件5：位置圖

亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司
2020年1月6日